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26 Baugrundstücke in einem Ferienpark am See mit schönem Freizeitangebot – Kronenburg

26 Baugrundstücke in einem Ferienpark am See mit schönem Freizeitangebot – Kronenburg

26 Baugrundstücke in einem Ferienpark am See mit schönem Freizeitangebot – Kronenburg

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Vermarktungsart: Kauf  
Kaufpreis: 749.800
Grundstücksfläche ca.: 11322
Empfohlene Nutzung: Ferienhaus  
Verfügbar ab: sofort oder später  
Provision für Käufer 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis incl. MwSt.  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Objektbeschreibung

Im Eifelpark, Kronenberger See bieten wir 26 Baugrundstücke in verschiedenen Größen zur Bebauung von drei unterschiedlichen Ferienhaustypen an.
Diese können natürlich zur Eigennutzung oder zur Fremdvermietung genutzt werden.
Die Fremdvermietung kann allerdings nicht in Eigenleistung vorgenommen werden.
Hierzu müsste man einen Vertrag mit der Parkverwaltung Namens „de Roompot“ abgeschlossen werden.

Lage

Der Ort Kronenburg, direkt am wunderschönen Kronenburgersee bietet viele interessante Angebote der Freizeitgestaltung.
Der Ferienpark selber verfügt über ein großes Spaß und Freizeitangebot, wie z.B. ein Hallenbad, Tennisplätze, Spielplatz für Kinder, Restaurant, Fahrradverleih usw.
Zum Kronenburgersee benötigt man Zufuß ca. 10 Minuten. Die angrenzende Umgebung lässt für Wanderer und Radfahrer keine Wünsche offen, hier kann man seine Erholung in vollen Zügen genießen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einem ansprechenden Anlageobjekt sind, ist dieses hochwertige Projekt genau das was sie suchen. Detailirte Unterlagen und weitere Informatioenen stellen wir gerne nach Kontaktausfnahme zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.

Die vorgenannten Informationen wurden nach besten Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung.

Ehemaliges Bauernhaus mit schönem Innenhof und ca. 120m² Wohnfläche – Linnich

Ehemaliges Bauernhaus mit schönem Innenhof und ca. 120m² Wohnfläche – Linnich

Ehemaliges Bauernhaus mit schönem Innenhof und ca. 120m² Wohnfläche – Linnich

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 800
Wohnfläche ca.: 120
Grundstücksfläche: 350
Zimmer: 5  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp/Wohnungstyp: Bauernhaus  
Etagenzahl: 2  
Wohnfläche ca.: 120
Nutzfläche ca.: 40
Grundstück ca.: 350
Bezugsfrei ab: 01.09.2022  

Zimmer:

5  

Anzahl Schlafzimmer:

3  

Anzahl Badezimmer:

1  

Haustiere:

Nach Vereinbarung  

Kaltmiete:

800

Nebenkosten:

350
Heizkosten: In den Nebenkosten enthalten
Kaution o. Genossenschafts­anteile 2 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Baujahr: Nicht bekannt  
Objektzustand: Gepflegt  
Ausstattung: Normale Qualität  
Heizungsart: Öl-Heizung  
Energieträger: Öl  

Objektbeschreibung

Beim betreten dieses ehemaligen Bauernhauses gelangt man in den Eingangsflur.
Dieser teilt das Erdgeschoss in das offen gestaltete Wohn- & Esszimmer, sowie die Küche.
Angrenzend an die Küche, befindet sich ein Abstellraum, welcher den Zutritt in die Waschküche mit separatem WC und einen weiteren Raum ermöglicht.
Der weitere Raum ist mit Küchenschränken versehen und hat einen eigenen Ausgang in den Innenhof.
Das Obergeschoss erreicht man über die schöne Holztreppe. Aufgeteilt ist dieses in drei Schlafzimmer, dem großzügigen Badezimmer und einem angrenzenden Zimmer, welches sich als Ankleidezimmer oder Abstellraum eignet.
Im Innenhof lässt sich eine Überdachte Ecke optimal mit einer schönen Sitzgruppe ausstatten und Lädt dann zu gemütlichen Grillabenden ein. Ebenfalls gehört zum Objekt ein Schuppen, in dem man Fahrräder und Gartenmöbel lagern lassen oder er eignet sich auch optimal als Werkstatt für einen Bastler.
Auch ein Gartenabschnitt mit einem Gewächshaus kann vom neuen Mieter genutzt werden.

Ausstattung

Das Objekt ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern, sowie mit Rollladen versehen.
Bei den Bodenbelägen handelt es sich zum größten Teil um PVC-Boden, jedoch im Badezimmer und den Abstellräumen bzw. dem Waschraum ist gefliest.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist neben der Badewanne auch mit einer Dusche ausgestattet.

Lage

Das Dorf Gereonsweiler ist ein Ortsteil der Stadt Linnich und gehört zum Kreis Düren. Es liegt an der Bundesstraße 57 zweischen Linnich und Puffendorf.
Gereonsweiler verfügt außerdem über diverse Verein, wie beispielsweise dem Fußballverein, der Schützenbruderschaft, dem Musikverein, Karnevalsverein und vielem mehr.
Ebenfalls hat dieser Ort eine gute Busanbindung an die AVV-Buslinien.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.

Schöne Neubauwohnung mit geräumigem Garten in einer ruhigen Wohnlage – Selfkant

Schöne Neubauwohnung mit geräumigem Garten in einer ruhigen Wohnlage – Selfkant

Schöne Neubauwohnung mit geräumigem Garten in einer ruhigen Wohnlage – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 850
Wohnfläche ca.: 78,7
Zimmer: 3  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp/Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung  
Etage: 0  
Wohnfläche ca.: 78,7
Nutzfläche ca.: 8
Bezugsfrei ab: 15.11.2022  

Zimmer:

3  

Anzahl Schlafzimmer:

2  

Anzahl Badezimmer:

1  

Haustiere:

Nach Vereinbarung  

Garage/ Stellplatz:

2 Außenstellplätz e

Garage/ Stellplatz-Miete

60

Kaltmiete:

850

Nebenkosten:

170
Heizkosten: In den Nebenkosten enthalten  
Kaution o. Genossenschafts­anteile 3 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Baujahr: 2022  
Objektzustand: Erstbezug  
Ausstattung: Gehobene Qualität  
Energieträger: Umweltwärme  

Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung verfügt über 78,7m² Wohnfläche und befindet sich in einem hochwertigen Neubau.
Beim betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsflur, in dem ausreichend Platz für eine Garderobe geboten wird.
Angrenzend daran befindet sich das geräumige Schlafzimmer, sowie der Hauswirtschaftsraum in dem weiterer Stauraum geboten wird.
Ebenfalls gelangt man vom Flur aus in das moderne Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche versehen ist.
Ein weiteres Zimmer eignet sich optimal als Büro oder Gästezimmer.
Das Highlight der Wohnung ist das Wohn- & Esszimmer mit Küchenbereich, da dieses mit einer großen Glasschiebetür ausgestattet ist und eine tolle Aussicht in den Garten bietet.
Angrenzen an die Wohnung bieten die Terrasse und der Garten viel Ruhe zum entspannen und die Möglichkeit sich vom Alltagsstress zu erholen.

Ausstattung

Neben den dreifachverglasten Kunststofffenstern, ist das Objekt zum Teil mit Rollladen ausgestattet.
Die Bodenbeläge setzen sich im Badezimmer aus Fliesen und im Wohnbereich aus Vinyl zusammen.
Beheizt wird die Immobilie über die Fußbodenheizung der Luft-/ Wasserwärmepumpe.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss versehen ist und über den Aufzug problemlos erreichbar ist.
Des Weiteren wird die Wohnung in einem bezugsfertigen Zustand d.h. Tapeziert und gestrichen übergeben.
Ebenfalls wird die Wohnung mit einer Einbauküche versehen.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet in dem zentralen Selfkantort Tüddern liegt dieser hochwertige Neubau.
Das angrenzende Waldgebiet lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise Rewe, dm, Tedi, Aldi und vieles mehr befinden sich im Ort selber.
Ebenfalls verfügt der Selfkant über mehrere Ärzte und eine Apotheke.
Über die B56 erreicht man in nur 15 Minuten die Autobahnauffahrt A46 Richtung Köln & Düsseldorf.
Auch die niederlänischen Städte Roermond, Heerlen und Maastricht sind in ca. 25 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Immer wieder eröffnen sich mit dem Erwerb oder der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt, nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Die vorgenannten Informationen wurden nach besten Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Schöne Neubauwohnung mit geräumigem Garten in einer ruhigen Wohnlage – Selfkant

Hochwertige Neubauwohnung mit einem überdachten Balkon am Waldrand – Selfkant

Hochwertige Neubauwohnung mit einem überdachten Balkon am Waldrand – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 750
Wohnfläche ca.: 68,8
Zimmer: 3  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp/Wohnungstyp: Etagenwohnung  
Etage: 1  
Wohnfläche ca.: 68,8
Nutzfläche ca.: 8
Bezugsfrei ab: 15.11.2022  

Zimmer:

2  

Anzahl Schlafzimmer:

1  

Anzahl Badezimmer:

1  

Haustiere:

Nach Vereinbarung  

Garage/ Stellplatz:

2 Außenstellplätz e

Garage/ Stellplatz-Miete

60

Kaltmiete:

750

Nebenkosten:

170
Heizkosten: In den Nebenkosten enthalten  
Kaution o. Genossenschafts­anteile 3 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Baujahr: 2022  
Objektzustand: Erstbezug  
Ausstattung: Gehobene Qualität  
Energieträger: Umweltwärme  

Objektbeschreibung

Diese schöne, ca. 68,8m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus.
Über den Eingangsflur gelangt man nicht nur in den Hauswirtschaftsraum, sondern auch in das schöne Wohn- & Esszimmer mit Küchenbereich.
Von dort aus ermöglicht die große Glasschiebetür den Zutritt zum überdachten Balkon.
Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche.
Neben der Treppe erreicht man diese Wohnung mit einem Aufzug.

Ausstattung

Neben den dreifachverglasten Kunststofffenstern, ist das Objekt zum Teil mit Rollladen ausgestattet.
Die Bodenbeläge setzen sich im Badezimmer aus Fliesen und im Wohnbereich aus Vinyl zusammen.
Beheizt wird die Immobilie über die Fußbodenheizung der Luft-/ Wasserwärmepumpe.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss versehen ist und über den Aufzug problemlos erreichbar ist.
Des Weiteren wird die Wohnung in einem bezugsfertigen Zustand d.h. Tapeziert und gestrichen übergeben.
Ebenfalls wird die Wohnung mit einer Einbauküche versehen.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet in dem zentralen Selfkantort Tüddern liegt dieser hochwertige Neubau.
Das angrenzende Waldgebiet lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise Rewe, dm, Tedi, Aldi und vieles mehr befinden sich im Ort selber.
Ebenfalls verfügt der Selfkant über mehrere Ärzte und eine Apotheke.
Über die B56 erreicht man in nur 15 Minuten die Autobahnauffahrt A46 Richtung Köln & Düsseldorf.
Auch die niederlänischen Städte Roermond, Heerlen und Maastricht sind in ca. 25 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Immer wieder eröffnen sich mit dem Erwerb oder der Anmietung einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt, nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Die vorgenannten Informationen wurden nach besten Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Seniorengerechter Bungalow mit ca 75m² Wohnfläche sucht nette Mieter – Wassenberg

Seniorengerechter Bungalow mit ca 75m² Wohnfläche sucht nette Mieter – Wassenberg

Seniorengerechter Bungalow mit ca 75m² Wohnfläche sucht nette Mieter – Wassenberg

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 750
Wohnfläche ca.: 75
Grundstücksfläche: 220
Zimmer: 3  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp/Wohnungstyp: Bungalow  
Etagenzahl: 1  
Wohnfläche ca.: 75
Nutzfläche ca.: 22
Grundstück ca.: 220
Bezugsfrei ab: 01.09.2022  

Zimmer:

3  

Anzahl Schlafzimmer:

2  

Anzahl Badezimmer:

1  

Haustiere:

Nach Vereinbarung  

Garage/ Stellplatz:

1 Garage  

Garagen-/ Stellplatzmiete

50

Kaltmiete:

750

Nebenkosten:

150
Heizkosten: Nicht in den Nebenkosten enthalten
Kaution o. Genossenschafts­anteile 2 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Baujahr: 2014  
Objektzustand: Neuwertig  
Ausstattung: Gehobene Qualität  
Heizungsart: Solarheizung  
Energieträger: Strom  

Objektbeschreibung

Man betritt diesen ebenerdigen, seniorengerechten Bungalow und gelangt so in den Hausflur.
Neben dem Hauseingang befinden sich die zwei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer. Ebenfalls ist der Bungalow mit einem geräumigen Abstellraum versehen, welcher nochmals weitern Stauraum bietet.
Am ende des Flurs liegt das Wohn- & Esszimmer mit dem offen gestalteten Küchenbereich.
Durch die große Fensterfront in den Garten, wird die Immobilie mit viel Tageslicht versehen.
Im Außenbereich bietet eine Terrasse viel Platz für eine Sitzmöglichkeit und zum entspannen.
Ebenfalls ist der Garten mit einer Grünfläche ausgestattet.
Zum Objekt gehört außerdem eine Garage, welche Platz für einen PKW und Fahrräder bietet.
(Das Objekt verfügt über einen Dachboden, welcher auch gerne auf Wunsch des Mieters ausgebaut werden kann)

Ausstattung

Ausgestattet ist das Objekt neben den doppelverglasten Kunststofffenstern auch mit elektrischen Rollladen.
Bei den Bodenbelägen hat man sich in den Schlafräumen für einen Laminatboden und in den übrigen Räumen für Fliesen entschieden.
Die vorhandene Einbauküche kann von den neuen Mietern übernommen werden, jedoch fehlen dort ein Herd, Backofen und Spülmaschine.
Im Badezimmer wurde nicht nur eine Dusche, sondern auch eine Badewanne verbaut.
Beheizt wird das Objekt über Infrarotheizkörper.

Lage

In der Oberstadt von Wassenberg, sehr Zentral gelegen befindet sich diese Immobilie, in wenigen Gehminuten erreicht man alles was man zum täglichen Leben benötigt. Zur Autobahn Auffahrt A46 benötigt man ca. 10 Minuten. Die benachbarten Niederlande erreicht man auch in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.