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Nostalgische Immobilie mit einem großen Platzangebot und Innenhof – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 800
Wohnfläche ca.: 140
Grundstücksfläche: 260
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp/Wohnungstyp: Reiheneckhaus  
Etagenzahl: 2  
Wohnfläche ca.: 140
Nutzfläche ca.: 35
Grundstück ca.: 260
Bezugsfrei ab: Sofort oder später  

Zimmer:

4  

Anzahl Schlafzimmer:

3  

Anzahl Badezimmer:

2  

Haustiere:

Nach Vereinbarung  

Garage/ Stellplatz:

Keine  

Garagen-/ Stellplatzmiete

0

Kaltmiete:

800

Nebenkosten:

350
Heizkosten: In den Nebenkosten enthalten
Kaution o. Genossenschafts­anteile 3 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Baujahr: 2014  
Objektzustand: Gepflegt  
Ausstattung: Normale Qualität  
Energieträger: Holzpellets  

Objektbeschreibung

Man Betritt dieses Objekt über das große Holzeingangstor und gelangt so in den geräumigen Innenhof. Dieser bietet nicht nur ausreichend Platz für ein Fahrzeug, sondern kann man hier an den Sommertagen draußen Frühstücken oder die Kinder austoben lassen.
Über den ersten der beiden Eingangstüren erreicht man den Hausflur, welcher zugleich als Treppenhaus dient.
Zur Straße befindet sich ein Zimmer, welches sich optimal als Büro oder Spielzimmer eignen würde.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Wohn- & Esszimmer, angrenzend an die Küche, welche mit einer Einbauküche versehen ist.
Im hinteren Teil des Haues befindet sich neben dem großzügigen Waschraum auch ein Abstellraum, sowie ein Badezimmer.
Das Obergeschoss teilt sich in zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und einen weiteren Raum, in dem sich die Therme der Heizung und Einbauschränke befinden.

Ausstattung

Die Fenster variieren in diesem Objekt zwischen doppelverglasten Holz- und Kunststofffenstern.
Im Objekt sind verschiedene Bodenbeläge verlegt, welche sich aus Teppichboden, Linoleum und Fliesen zusammensetzen.
In dem Zimmer mit der Heizungstherme im Obergeschoss, sowie dem Abstellraum im Erdgeschoss wurden Wandschränke verbaut, welche weiteren Stauraum bieten.

Der Nebenkostenbetrag beinhaltet unter anderem die Heizkosten. Dieser Betrag ist nicht gering, jedoch an die derzeit immer weiter steigenden Betriebskosten angepasst.

Lage

In einer ruhigen Lage in dem zentralen Selfkantort Tüddern liegt diese nostalgische Immobilie.
Das nahegelegene Waldgebiet lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise Rewe, dm, Tedi, Aldi und vieles mehr befinden sich im Ort selber.
Ebenfalls verfügt der Selfkant über mehrere Ärzte und eine Apotheke.
Über die B56 erreicht man in nur 15 Minuten die Autobahnauffahrt A46 Richtung Köln & Düsseldorf.
Auch die niederlänischen Städte Roermond, Heerlen und Maastricht sind in ca. 25 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.