+49 (0) 2456 509578 info@tsh-immobilien.de
26 Baugrundstücke in einem Ferienpark am See mit schönem Freizeitangebot – Kronenburg

26 Baugrundstücke in einem Ferienpark am See mit schönem Freizeitangebot – Kronenburg

26 Baugrundstücke in einem Ferienpark am See mit schönem Freizeitangebot – Kronenburg

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Vermarktungsart: Kauf  
Kaufpreis: 749.800
Grundstücksfläche ca.: 11322
Empfohlene Nutzung: Ferienhaus  
Verfügbar ab: sofort oder später  
Provision für Käufer 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis incl. MwSt.  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Objektbeschreibung

Im Eifelpark, Kronenberger See bieten wir 26 Baugrundstücke in verschiedenen Größen zur Bebauung von drei unterschiedlichen Ferienhaustypen an.
Diese können natürlich zur Eigennutzung oder zur Fremdvermietung genutzt werden.
Die Fremdvermietung kann allerdings nicht in Eigenleistung vorgenommen werden.
Hierzu müsste man einen Vertrag mit der Parkverwaltung Namens „de Roompot“ abgeschlossen werden.

Lage

Der Ort Kronenburg, direkt am wunderschönen Kronenburgersee bietet viele interessante Angebote der Freizeitgestaltung.
Der Ferienpark selber verfügt über ein großes Spaß und Freizeitangebot, wie z.B. ein Hallenbad, Tennisplätze, Spielplatz für Kinder, Restaurant, Fahrradverleih usw.
Zum Kronenburgersee benötigt man Zufuß ca. 10 Minuten. Die angrenzende Umgebung lässt für Wanderer und Radfahrer keine Wünsche offen, hier kann man seine Erholung in vollen Zügen genießen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einem ansprechenden Anlageobjekt sind, ist dieses hochwertige Projekt genau das was sie suchen. Detailirte Unterlagen und weitere Informatioenen stellen wir gerne nach Kontaktausfnahme zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.

Die vorgenannten Informationen wurden nach besten Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung.

Großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 135m² Wohnfläche in einer Top Lage – Gangelt

Großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 135m² Wohnfläche in einer Top Lage – Gangelt

Großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 135m² Wohnfläche in einer Top Lage – Gangelt

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 349.800
Wohnfläche ca.: 135
Grundstücksfläche: 300
Zimmer: 5  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Doppelhaushälfte  
Etagenzahl: 3  
Nutzfläche ca.: 24
Anzahl Schlafzimmer: 4  
Anzahl Badezimmer: 1  

Anzahl Garage/ Stellplatz

1  

Garage/ Stellplatz

Garagen  

Objektzustand

Normal  

Qualität der Ausstattung

Neuwertig  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Ferienhaus geeignet: Ja  
Vermietet: Ja  

Energieausweis

Energieausweis Liegt für das Gebäude vor  
Wesentliche Energieträger Gas  
Baujahr 2013  
Heizungsart Gas-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.  

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2013 errichtete Doppelhaushälfte verfügt über ca. 135m² Wohnfläche.
Beim Betreten gelangt man in den großzügigen Eingangsflur mit einem angrenzenden Gäste-WC.
Ebenfalls liegt im vorderen Teil der Immobilie die Küche.
Der Wasch- & Abstellraum ermöglicht außerdem den Zutritt in die Garage, die nicht nur Platz für ein PKW bietet, sondern auch Stauraum für Fahrräder.
Im geräumigen Wohn- & Esszimmer wird nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen geboten, sondern ermöglicht dieses auch eine tolle Aussicht auf die Terrasse und den Garten.
Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, welches sich in drei Schlafräume, einem Abstellraum für beispielsweise Putzutensilien und dem Badezimmer aufteilt.
Das ausgebaute Dachstudio eignet sich optimal als weiteres Schlafzimmer, Fitnessraum oder Spielzimmer für Kinder.
Zudem befindet sich im Dachgeschoss die Gastherme über die das Objekt beheizt wird.
Natürlich ist die Immobilie auch mit einer Terrasse und einem Garten ausgestattet, in dem die Kinder spielen können und man ausgiebige Grillfeste feiern kann.
Vermietet:
Das Objekt ist seit 2013 an eine 4-köpfige Familie vermietet, Kaltmiete 850€ monatlich. Sollte Eigenbedarf angekündigt werden, so besteht eine gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten für den neuen Eigentümer.

Ausstattung

Neben den doppelverglasten Kunststofffenstern ist die Immobilie mit Rollladen ausgestattet.
Das Badezimmer ist neben einer Dusche auch mit einer Badewanne versehen, welche zu einem entspannenden Schaumbad einlädt.
Zudem verfügt die Badewanne über eine Whirlpool Funktion und lässt einen nochmal zusätzlich entspannen.
Im Erdgeschoss, sowie im Badezimmer, Abstellraum und im Flur bestehen die Bodenbeläge aus einer schönen Fliese. In den Schlafräumen hat man sich für Laminatboden entschieden.
Beheizt wird das Objekt über die Fußbodenheizung und die verbaute Gastherme.
Die vorhandene Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird nicht mitverkauft.

Lage

In der Gemeinde Gangelt, Ortsteil Birgden befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte.
Kindergarten, Grundschule und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten im Ort zu erreichen.
Eine weiterführende Gesamtschule befindet sich im Nachbarort Gangelt. Sonstige Schulformen werden in Heinsberg oder Geilenkirchen angeboten. Diese erreicht man mit dem Bus in ca. 20 Minuten.
Zur Autobahnauffahrt A46 in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf oder Köln erreicht man in ca. 10 Minuten.
Auch zu den niederländischen Städte Roermond, Heerlen und Maastricht gelangt man in ca. 30 Fahrminuten.
Das Objekt befindet sich daher in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in einem gepflegten Zustand – Waldfeucht

Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in einem gepflegten Zustand – Waldfeucht

Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in einem gepflegten Zustand – Waldfeucht

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 649.800
Vermietbare Fläche ca.: 265
Objektart: Mehrfamilienhaus  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis pro m²: 1961,51
x-fache Mietel: 21  
Objektzustand: Gepflegt  
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010  
Qualität der Ausstattung: Gehoben  

Grundstücksfläche:

1100

Wohnfläche ca.:

236

Betriebskosten umgelegt:

5280

Etagen:

3  

Anzahl Parkflächen:

3  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Ferienhaus geeignet: Ja  
Vermietet: Ja  

Energieausweis

Energieausweis Liegt zur Besichtigung vor  
Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1920  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Als traditionelles Patrizia Haus wurde dieses teilweise Denkmalgeschützte Objekt architektonisch gestaltet.
(Nur die Hausfront steht unter Denkmalschutz)

Die Aufteilung ist wie folgt.

Im Erdgeschoss sind 1-2 Schlafzimmer, großes Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin, Gäste-WC, Badezimmer, Küche und ein sehr geräumiger Flur. Das Erdgeschoss kann als gesonderte Wohnung Büro genutzt werden. Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, Küche, gr0ßes Wohn- Esszimmer mit Kamin, Bad und Gäste-WC. Im 2 OG. ist nochmals ein Bad, ein großes Schlafzimmer, ein großes Dachstudio mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer. Eine gepflegte Gartenanlage sowie drei Garagen mit zufahrt befinden sich im Außenbereich. Das gesamte Objekt ist vermietet.

Baugrundstück:
Aus dem Gartengelände ist problemlos ein schönes Baugrundstück zu realisieren, eine Bebauung dürfte hier im gleichen Maße wie das bestehende Objekt möglich sein. Ob ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus ist hier realisierbar. Mit einer Frontbreite von ca. 17m ist einiges Möglich. Das Baugrundstück könnte mit einer Größe von ca. 550m2 abgetrennt werden.

Ausstattung

Das gesamte Haus ist mit Holzfenster, Doppelverglasung und Rollladen ausgestattet, Außentüren und Schiebeelemente sind aus Kunststoff. Fußböden sind aus hochwertigem Parkett, oder Fließen/Naturstein. Zwei Badezimmer sind mit Badewanne und separater Dusche, das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Lage

Im Ort Waldfeucht liegt diese besondere Immobilie. Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe im Nachbarort. Einkaufsmöglichkeiten im Ort selber. Zur A46 Heinsberg benötigt man ca. 20 Minuten. Die Niederlande Roermond, Heerlen, Maastricht erreicht man in ca. 20-25 Minuten.

Sonstiges

Immer wieder eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt, nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Traumobjekt für Pferdeliebhaber mit einem 13000m² großen Grundstück – Selfkant

Traumobjekt für Pferdeliebhaber mit einem 13000m² großen Grundstück – Selfkant

Traumobjekt für Pferdeliebhaber mit einem 13000m² großen Grundstück – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 529.800
Wohnfläche ca.: 150
Grundstücksfläche: 1300
Zimmer: 6  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)  
Etagenzahl: 2  
Nutzfläche ca.: 60
Anzahl Schlafzimmer: 4  
Anzahl Badezimmer: 2  

Garage/ Stellplatz

Außenstellplatz  

Objektzustand

Renovierungsbedürftig  

Letzte Modernisierung/ Sanierung

1982  Jahr

Qualität der Ausstattung

Einfach  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet geeignet: Nein  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Ö  
Baujahr 1960  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1960erbaute, großzügige Objekt wickelt jeden Pferde-/ Tierliebhaber mit seinen sehr gepflegten, ca. 1,3ha um den Finger.
Beim Betreten der Immobilie gelangt man in den Eingangsflur, welcher zugleich als Treppenhaus dient.
Angrenzend daran befindet sich das tageslichtfreundliche Wohn- & Esszimmer mit einem offenen Kaminofen.
Von dort aus gelangt man in die Küche ihrer L-Förmigen Einbauküche und einer unverbauten Sicht in den wunderschönen Garten.
Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit einer Badewanne, sowie ein Schlafzimmer.
Ebenfalls gelangt man von der Küche in den Wintergarten, in dem man auch an kalten oder verregneten Tagen das Gefühl hat, der Natur ganz nahe zu sein.
Der Heizungsraum, sowie ein Durchgangszimmer und ein Schuppen befinden sich hinter dem Wintergarten und bieten weiteren Stauraum.
Im Obergeschoss erreicht man über den Flur das Badezimmer, sowie drei Schlafzimmer, wovon eines mit einem Balkon ausgestattet ist.
Als Highlight lässt sich der Außenbereich bezeichnen. Dieser ist aufgeteilt in den Garten, in dem man an schönen Sommertagen den Alltagsstress vergessen kann und in den Stallbereich, welcher momentan über fünf Pferdeboxen verfügt.
Zudem wird Platz für einen Pferdeanhänger und auch für beispielsweise Heu, Stroh, Maschinen und vielem Mehr geboten.
Auch der Fischteich im Garten bietet eine schöne und beruhigende Atmosphäre.
Hinter den Stallungen, sowie einer Hecke liegt die großzügige, voll Eingezäunte Pferdewiese.
Dieses Objekt ist sehr gepflegt und vor allem für Natur- & Tierliebhaber ein Traum, der sich verwirklichen lässt.

Ausstattung

Neben den doppelverglasten Kunststofffenstern ist das Objekt mit Rollladen ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie über die im Jahr 1982 verbaute Öl-Heizung.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Teppich- und Holzboden.

Lage

Im westlichsten Ort Deutschland Namens Isenbruch befindet sich diese gepflegte Immobilie.
Die ländliche und grenznahe Lage bietet eine Traumhafte Landschaft für ausgiebige Fahrradtouren und Spaziergänge.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich in den benachbarten Ortschaften.
Auch das Freizeitangebot für Kinder lässt keine Wünsche offen.
Über die B56n erreicht man in nur 15 Minuten die Autobahnauffahrt A46 in Heinsberg Richtung Düsseldorf und Köln.
Ebenfalls sind die niederländischen Städte Maastricht, Heerlen und Roermond in nur ca. 25-30 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Großzügiges Einfamilienhaus in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet – Selfkant

Großzügiges Einfamilienhaus in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet – Selfkant

Großzügiges Einfamilienhaus in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 499.800
Wohnfläche ca.: 154
Grundstücksfläche: 428
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)  
Etagenzahl: 3  
Nutzfläche ca.: 100
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 1  

Anzahl Garage/ Stellplatz

1  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Gepflegt  

Letzte Modernisierung/ Sanierung

2018  Jahr

Qualität der Ausstattung

Gehoben  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Ferienhaus geeignet: Nein  
Vermietet: Ja  

Energieausweis

Energieausweis Liegt zur Besichtigung vor  
Wesentliche Energieträger Erdwärme  
Baujahr 2005  
Heizungsart Fußbodenheizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3% Zzgl. der ges. MwSt.  

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2005 errichtete Einfamilienhaus ist mit ca. 154m² Wohnfläche ausgestattet.
Beim Betreten gelangt man in das offene Treppenhaus und den Eingangsflur der Immobilie.
Von dort aus erreicht man das Gäste-WC, sowie das geräumige Wohn- & Esszimmer mit eingebautem Kaminofen für die kalten Wintertage.
Ein Durchgang führt in die angrenzende Küche, welche mit einer schönen Einbauküche versehen ist.
Anliegend daran befindet sich ein weiterer Raum. Dieser eignet sich optimal als Büro oder Spielzimmer für Kinder.
Ebenfalls verfügt das Erdgeschoss über einen Waschraum mit einem direkten Zugang zur Garage.
Das großzügige Obergeschoss ist mit einem Abstellraum und drei großen Schlafzimmern, sowie einem Badezimmer ausgestattet.
Auch der Keller ist neben dem Hausanschlussraum, dem Heizungsraum, dem Abstellraum und zwei großen Räumen mit viel Platz und Stauraum ausgestattet.
Über die Küche im Erdgeschoss gelangt man auf die angrenzende, überdachte Terrasse, auf der man die schönen Sommertage genießen und den Alltagsstress vergessen kann.
Zudem ist diese Immobilie mit einem schönen, gepflegten Garten versehen, in dem Kinder spielen können.
Ein sehr großzügiges Objekt in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in einer ländlichen Lage.

Ausstattung

Neben den doppelverglasten Kunststofffenstern, ist dieses Objekt mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Ausgenommen sind hier die Dachfenster.
Beheizt wird das Objekt über die Luftwärmepumpe mit der im gesamten Haus verlegten Fußbodenheizung.
Des Weiteren wurde eine Be- & Entlüftungsanlage eingebaut, welche beispielsweise Schimmel vorbeugt und für ein gutes Raumklima sorgt.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen und Laminatboden entschieden.
Im Badezimmer bietet neben der Dusche, eine Badewanne die Möglichkeit für ein entspannendes Schaumbad.
Diverses Inventar, wie beispielsweise die Einbauküche können gegen einen Aufpreis gerne übernommen werden.

Lage

Naheliegend der niederländischen Grenze, in dem Selfkantort Hillensberg befindet sich dieses hochwertige Objekt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Ebenfalls verfügt der Selfkant über vier Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule.
Die B56 bietet eine gute Anbindung an die Autobahnauffahrt A46 in Heinsberg Richtung Düsseldorf und Köln.
Auch die niederländischen Städte Roermond, Heerlen und Maastricht sind in ca. 30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Die vorgenannten Informationen wurden nach besten Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Traumhafte Doppelhaushälfte mit einem großen Platzangebot und Schlüsselfertig – Gangelt

Traumhafte Doppelhaushälfte mit einem großen Platzangebot und Schlüsselfertig – Gangelt

Traumhafte Doppelhaushälfte mit einem großen Platzangebot und Schlüsselfertig – Gangelt

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 569.800
Wohnfläche ca.: 170
Grundstücksfläche: 293
Zimmer: 5  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Doppelhaushälfte  
Etagenzahl: 3  
Nutzfläche ca.: 50
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 2 + Gäste-WC  

Stufenloser Zugang

Nein  

Anzahl Garage/ Stellplatz

1  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Neubau  

Qualität der Ausstattung

Luxus  

Energieausweis

Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor  
Wesentliche Energieträger: Luftwärme  
Baujahr: 2021  
Heizungsart: Fußbodenheizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto): 3,57% Zzgl. inkl. der ges. MwSt.  
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung  

Objektbeschreibung

Diese ganz besondere Doppelhaushälfte lässt mit ihren ca. 170m² keine Wünsche offen.
Angrenzend an den Eingangsflur liegt nicht nur das Gäste-WC, sondern auch ein geräumiger Hauswirtschaftsraum.
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem offen gestalteten Küchenbereich und einer tollen Aussicht in den Garten.
Über die im Flur verbaute Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches mit zwei Kinderzimmern versehen ist.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage neben dem Abstellraum auch ein großes Kinderbadezimmer.
Als Highlight der Immobilie lässt sich das zweite Obergeschoss bezeichnen.
Diese Etage eignet sich optimal als Elternsuite, da diese neben dem schönen Badezimmer mit einem angrenzenden Raum über die Möglichkeit eines Ankleidezimmers verfügt.
Ebenfalls ist diese Etage mit einem traumhaften Schlafzimmer und einer großen Glasschiebetür ausgestattet.
Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich eine Dachterrasse mit einer tollen Aussicht über Gangelt, auf der man an warmen Sommertagen die Aussicht genießen und den Alltagsstress vergessen kann.
Der Garten ist ebenfalls mit einer Terrasse versehen, welche an die Rasenfläche angrenzt und für gemütliche Grillfeste mit Freunden oder der Familie einlädt.
Zudem gehört zum Objekt eine Garage mit einem separaten Fahrradraum, welcher weiteren Stauraum bietet.

Ausstattung

Neben den dreifachverglasten Kunststofffenstern wird das Objekt mit elektrischen Rollladen versehen.
Als Bodenbeläge haben sich die Bauherren in allen Räumen für 60cm x 60cm Fliesen entschieden, abgesehen von den Schlafräumen. Diese werden mit Laminatboden ausgestattet.
Alle Tapezier- und Anstreicharbeiten werden ebenfalls vor Schlüsselübergabe ausgeführt.
Auch die Badezimmer lassen keine Wünsche offen und verfügen nicht nur über eine Dusche mit Glastüre, sondern auch jeweils über eine Badewanne und einem Waschbecken mit Unterschrank, sowie beleuchtetem Spiegel.
Um jeden Winkel sinnvoll nutzen zu können wird die Nische unter der Treppe mir Einbauschränken ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie über die Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Jedoch wurde zusätzlich alles für einen Kaminofen im Wohnzimmer vorbereitet, den der neue Eigentümer wenn er dies Wünscht nachträglich einbauen kann.
Da es sich hier um eine sehr großzügige Immobilie handelt, wird auf jeder Etage eine Videogegensprechanlage angebracht.
Bei diesem modernen Objekt werden außerdem weiße 211cm Türen eingebaut.
Des Weiteren werden neben den Pflasterarbeiten auch ein Sichtschutzzaun und die gesamte Gartenanlage fertiggestellt.
Zudem wird das Objekt mit einer Terrassenüberdachung ausgestattet, welche an den sonnigen Sommertagen ein wenig Schatten spenden soll.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet in Gangelt befindet sich dieses Traumhaus.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sogar zu Fuß erreichbar.
Auch befinden sich in Gangelt einige Arztpraxen, Schulen und Kindergarten.
Die nahegelegene B56 ermöglicht eine schnelle Anbindung zur A46 in Heinsberg und somit zu den größeren Städten wie Köln und Düsseldorf.
Ebenfalls die Städte Roermond, Heerlen und Maastricht sind in den ca. 25-30 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Immer wieder eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt, nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.