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Charmantes, gepflegtes Reihenmittelhaus mit großem Platzangebot – Aachen

Charmantes, gepflegtes Reihenmittelhaus mit großem Platzangebot – Aachen

Charmantes, gepflegtes Reihenmittelhaus mit großem Platzangebot – Aachen

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 399.800
Wohnfläche ca.: 120
Grundstücksfläche: 204
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Reihenmittelhaus  
Wohnfläche ca.: 120
Nutzfläche ca.: 20
Etagenzahl: 4  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 2  

Garage/ Stellplatz

Außenstellplatz  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Gas  
Baujahr 1987  
Heizungsart Gas-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieses ca. 120m² großen Reihenmittelhauses gelangt man in den schön geschnittenen Eingangsbereich, in dem ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank geboten wird.
Anliegend daran findet man nicht nur das Gäste-WC, sondern auch den großräumigen Wohnbereich mit einer offen gestalteten Küchenecke und einer tollen Aussicht in den Garten.
Über die Treppe im Eingangsflur gelangt man in das Obergeschoss.
Hier findet man zwei schön geschnittene Schlafzimmer, sowie ein modernes, saniertes Badezimmer.
Ausgestattet ist das Badezimmer mit einem Waschbecken, einer Dusche, einem WC und einem BD.
Nochmals mehr Wohnfläche wird im Dachgeschoss geboten. Hier lässt sich ein weiteres Schlafzimmer einrichten und ist zudem mit einem weiteren Badezimmer mit WC, Waschbecken und einer Badewanne versehen.
Die Dachschrägen wurden zu Wandschränken umgebaut und bieten somit nochmals weiteren Stauraum.
Ein weiterer Vorteil ist der große Keller, welcher in drei Räume aufgeteilt ist, wovon einer als Waschraum genutzt wird.
Das Wohnzimmer ermöglicht den Zutritt auf die überdachte Terrasse und den angrenzenden Garten, in dem sich jeglicher Alltagsstress vergessen lässt.
Im hinteren Bereich des Gartens findet man noch einen weiteren Terrassenbereich und ein Gartenhaus in dem man beispielsweise den Grill oder Rasenmäher unterstellen kann.

Ausstattung

Ausgestattet ist dieses Objekt neben doppelverglasten Holzfenstern zum Teil auch mit elektrischen Rollladen, die sich über Fernbedienungen steuern lassen.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Laminat und einem Echtholzboden im Dachgeschoss.
Beheizt wird das Objekt über die im Dachgeschoss verbaute Gastherme, welche im Jahr 2021 erneuert wurde.
Das Badezimmer im ersten Obergeschoss ist mit einer Dusche und das im Dachgeschoss mit einer Badewanne versehen.
Im Rollladenkasten des Wohnzimmers wurden Deckensports eingebaut, die eine besondere Atmosphäre bieten.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Aachen Richterich, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt der A4 entfernt, welche Richtung Düsseldorf und Köln führt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise ein Aldi und ein Edeka befinden sich direkt hinter dem Garten, nur ca. 5 Fußminuten entfernt.
Weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten findet man in der Stadt Aachen, die ebenfalls gut mit Bus, Bahn oder dem Auto erreichbar ist.
Neben vier Kindergärten ist Aachen Richterich auch mit diversen Schulformen versorgt.
Auch die Städte Roermond, Heerlen und Maastricht sind in ca. 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Interessantes Reihenmittelhaus mit einem attraktiven Charme – Gangelt

Interessantes Reihenmittelhaus mit einem attraktiven Charme – Gangelt

Interessantes Reihenmittelhaus mit einem attraktiven Charme – Gangelt

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 229.800
Wohnfläche ca.: 115
Grundstücksfläche: 125
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Reihenmittelhaus  
Wohnfläche ca.: 115
Nutzfläche ca.: 20
Etagenzahl: 3  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 1  

Garage/ Stellplatz

Carport  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1939  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Man Betritt diese Interessant geschnittene Immobilie über die Hinterseite und gelangt in den Eingangsflur mit einem anliegenden Gäste-WC.
Über ein paar weitere Stufen erreicht man den restlichen Teil des Flurs, welcher den Zutritt in die Küche und den Wohnbereich gewährt.
Die Küche ist mit einer schönen Größe versehen und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche, Schränke und einen Esstisch.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein Abstellraum, in dem man ebenfalls eine Küchenzeile verbaut hat und in dem viel Abstellfläche für beispielsweise Lebensmittelvorräte geboten wird.
Auch das Wohnzimmer ist mit einem schönen Schnitt versehen und lässt sich somit individuell einrichten.
Zudem ist der Wohnbereich neben einem Kaminofen auch mit einem eingebauten Sofa bzw. einer Kuschelecke ausgestattet, in der man gemütlich ein Buch lesen kann.
Über die Treppe erreicht man das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken versehen ist.
Noch eine Etage höher lassen sich die drei Schlafräume auffinden, wovon eines sogar mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.
Alle drei Schlafräume haben eine schöne Raumaufteilung und bieten viel Platz.
Das Objekt ist außerdem unterkellert und teilt sich dort in den Heizungsraum mit den Öltanks, in drei Abstellräume und den geräumigen Waschraum.
Außerdem ist der Keller zusätzlich von außen zu betreten.
Im Außenbereich gehört zu dieser Immobilie noch ein Fahrradraum, sowie ein eigener Gartenbereich und die Parkfläche.
Die Parkfläche ist mit einem Carport versehen und der Garten ist komplett eingezäunt.
Hier lässt sich im Sommer ein gemütlicher Grillabend mit der Familie genießen.

Ausstattung

Neben den im Jahr 2011 verbauten doppelverglasten Kunststofffenstern ist diese Immobilie auch mit Rollladen ausgestattet.
Ebenfalls im Jahr 2011 wurde das Dach neu abgedeckt, die Dämmung und Dachflächenfenster eingebaut, sowie der Trockenbau des Dachbodens durchgeführt.
Bei den Bodenbelägen hat man sich im Wohnbereich und dem Elternschlafzimmer für einen Holzboden entschieden. Die anderen Räume sind mit Vinyl, Laminat oder Fliesen versehen worden.
Beheizt wird das Objekt über die im Jahr 2014 eingebaute Öl-Heizung der Firma Wolf.
Diverses Inventar, wie beispielsweise der Kaminofen, das Carport und vieles mehr kann gegen einen Aufpreis miterworben werden.
Im Jahr 2016 wurde die Strominstallation überarbeitet und mit einem neuen Schaltschrank ausgestattet.
Die oberen Zimmer zur Straßenseite wurden ca. 2018 neu aufgebaut (Trockenbau).

Lage

Hinter der In dem Gangelter Ortsteil Breberen, in einer ruhigen Wohnlage direkt am Feldrand, liegt dieses Reihenmittelhaus.
Hier können Kinder noch Kinder sein und in der Natur spielen.
Immobilie liegt der Sportplatz mit eigenem Fußballverein.
Eine Grundschule und ein Kindergarten lassen sich im eigenen Ort finden und in nur wenigen Fußminuten erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten lassen sich im nur 10 Minuten entfernten Einkaufszentrum in Gangelt finden.
Zur Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg benötigt man über die B56n ebenfalls nur ca. 10 Fahrminuten.
Auch die Städte Heerlen, Roermond und Maastricht in der benachbarten Niederlande erreicht man in ca. 20-25 Minuten.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Familienfreundliche DHH mit Ausbaupotenzial in einer Top Lage – Selfkant

Familienfreundliche DHH mit Ausbaupotenzial in einer Top Lage – Selfkant

Familienfreundliche DHH mit Ausbaupotenzial in einer Top Lage – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 229.800
Wohnfläche ca.: 125
Grundstücksfläche: 520
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Doppelhaushälfte  
Wohnfläche ca.: 125
Nutzfläche ca.: 20
Etagenzahl: 3  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 1  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1960  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit dem Baujahr 1960 lässt sich über den Haupteingang, sowie über einen Seiteneingang betreten.
Beim Betreten über den Haupteingang gelangt man in den Hauseingangsflur mit einer Holztreppe, welche ins Obergeschoss, sowie in den Keller führt.
Angrenzend daran befindet sich das offen gestaltete Wohn- & Esszimmer, welches mit einer großen Fensterfront versehen ist, die diesen Raum mit viel Tageslicht versorgen.
Ebenfalls liegt im Erdgeschoss die Küche, die ebenfalls mit einer schönen Größe versehen ist und somit viel Platz zum Kochen und Backen bietet.
Wie zu damaligen Zeiten üblich, ist diese Immobilie mit einer geräumigen Waschküche versehen.
Hier wird viel Stauraum geboten, sodass sich dieser Raum beispielsweise auch als Büro oder Hobbyraum umfunktionieren lässt.
Zudem befindet sich hier der Seiteneingang, sowie das Gäste-WC.
Über eine weitere Türe erreicht man noch einen Abstellraum für Beispielweise Vorräte.
Auch das Obergeschoss verfügt über eine schöne Raumaufteilung und ein tolles Platzangebot.
Im vorderen Bereich findet man das im Jahr 2002 sanierte Badezimmer, sowie das größte Schlafzimmer.
Nach hinten raus liegt ein kleineres Schlafzimmer und das Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, auf dem sich an schönen Sommerabenden noch ein leckeres Glas Wein genießen lässt.
Nochmals weitere Staufläche bietet der kleine Wandschrank im Obergeschoss.
Der Dachboden wurde bisher nur als Abstellfläche und Lager genutzt, lässt sich jedoch mit etwas Aufwand ausbauen.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Jedoch ist der Keller überwiegend von der Heizungsanlage in Anspruch genommen, bietet jedoch auch Abstellfläche.
Natürlich verfügt die Immobilie auch über einen Garten, in dem man seinen Alltagsstress vergessen kann.
Dieser ermöglicht zudem Zugang bzw. die Zufahrt in die Garage.

Ausstattung

Ausgestattet ist dieses Objekt neben doppelverglasten Kunststofffenstern mit Rollladen.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Teppichboden.
In der Küche ist eine Einbauküche verbaut, die von den Käufern miterworben werden kann.
Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch mit Spiegelschrank versehen.
Im Keller ist eine Ölheizung verbaut und die sich in einem guten Zustand befindet.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Höngen, einem kleinen Ort im Selfkant. Ein Kindergarten und eine Gesamtschule befinden sich zwei Straßen weiter. Auch eine Grundschule ist nicht weit entfernt und im Nachbarort zu finden.
Höngen verfügt über eine Metzgerei, einem Kiosk, zwei Friseuren und einer wunderschönen Landschaft, welche zu ausgiebigen Spaziergängern oder Fahrradtouren einlädt.
Verschiedene Restaurants befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Im Nachbarort Tüddern befindet sich ein Einkaufszentrum mit diversen Geschäften, wie Beispielsweise Rewe, Aldi, Adler, einem Optiker, einer Eisdiele, Deichmann, Kodi und vielem mehr.
Die B56n ist in ca. 2 Minuten zu erreichen. Daher ist man in ca. 10 Minuten auf der A46 Richtung Köln und Düsseldorf. Auch die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht sind in ca. 20-30 Minuten zu Erreichen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Knusperhäuschen mit viel Potenzial mit ca. 91m² Wohnfläche – Waldfeucht

Knusperhäuschen mit viel Potenzial mit ca. 91m² Wohnfläche – Waldfeucht

Knusperhäuschen mit viel Potenzial mit ca. 91m² Wohnfläche – Waldfeucht

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 109.800
Wohnfläche ca.: 91
Grundstücksfläche: 978
Zimmer: 2  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Reihenmittelhaus  
Wohnfläche ca.: 91
Nutzfläche ca.: 20
Etagenzahl: 1  
Anzahl Schlafzimmer: 1  
Anzahl Badezimmer: 1  

Garage/ Stellplatz

Keine  

Objektzustand

Renovierungsbedürftig  

Qualität der Ausstattung

Einfach  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Strom  
Baujahr 1900  
Heizungsart Infrarotheizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um ein ca. 91m² großes Reihenmittelhaus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch mit viel Potenzial.
Beim Betreten gelangt man in den langen Eingangsflur, welcher den Zutritt in alle anderen Räume ermöglicht.
Neben dem Hauseingang befindet sich das Schlafzimmer, sowie die geräumige Küche mit angrenzendem Esszimmer.
Auch das Badezimmer ist mit einer schönen Größe versehen und ist mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet.
Neben dem Ausgang in den Garten findet man das Wohnzimmer. Dieses wird aufgrund der Bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht versorgt und ermöglicht den Zutritt in den Raum im Obergeschoss, den man optimal als Leseraum oder Büro nutzen kann.
Mit ein wenig Arbeit lässt sich der Terrassenbereich herrichten, sodass man dort schöne Grillabende mit Freunden verbringen kann.
Angrenzend an das Haus findet man noch einen überdachten Bereich, der sich optimal zu einer Terrasse umfunktionieren lässt, sodass man auch an regnerischen Tagen im freien Frühstücken kann.
Der Garten bietet ebenso wie das Haus viele Möglichkeiten.
Optimal würde sich dieses Objekt für ein handwerklich begabtes Pärchen eignen, welches sich ein gemütliches Zuhause herrichten möchte.

Ausstattung

Das Objekt ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern und teilweise mit Rollladen versehen.
Zum Teil hat man Holztüren und in manchen anderen Bereichen Falttüren verbaut.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Teppich, Laminat und Vinyl in den unterschiedlichen Räumen.
Beheizt wird die Immobilie über Infrarotheizkörper. (Die Erwärmung durch die Infrarotheizung funktioniert im Gegensatz zu herkömmlichen Heizungen, die die Luft erwärmen, über das Anwärmen der angestrahlten Fläche. Die Wärmestrahlung wirkt dabei auf feste und flüssige Körper, nicht aber auf Luft. Die im Raum befindlichen festen Körper nehmen die Wärmestrahlung auf und geben diese anschließend wieder ab).

Lage

In dem Waldfeuchter Ortsteil Bocket befindet sich diese Immobilie.
Ein Kindergarten ist im eigenen Ort zu finden und eine Grundschule in Haaren.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in unmittelbarer Nähe in dem Ort Waldfeucht oder in der Stadt Heinsberg.
Die schöne und ländliche Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
In nur ca. 15 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg Richtung beispielsweise Köln und Düsseldorf.
Auch die Städte Heerlen, Maastricht und Roermond in der benachbarten Niederlande sind in nur ca. 20-25 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Komfortable Doppelhaushälfte optimal für eine junge Familie – Selfkant

Komfortable Doppelhaushälfte optimal für eine junge Familie – Selfkant

Komfortable Doppelhaushälfte optimal für eine junge Familie – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 289.800
Wohnfläche ca.: 110
Grundstücksfläche: 293
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Doppelhaushälfte  
Wohnfläche ca.: 110
Nutzfläche ca.: 20
Etagenzahl: 2  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 1  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Gas  
Baujahr 2003  
Heizungsart Gas-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser gepflegten Doppelhaushälfte mit ca. 110² gelangt man in den Eingangsbereich mit einem angrenzenden Gäste-WC.
Ebenfalls erreicht man von dort aus die Küche, welche mit einer großen Einbauküche mit viel Stauraum ausgestattet ist.
Des Weiteren befindet sich neben dem Wohnzimmer auch ein Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für einen Trockner und eine Waschmaschine.
Auch das L-Förmig angelegte Wohn- & Esszimmer verfügt neben einer schönen Größe auch über den Zutritt in den anliegenden Garten.
Im Obergeschoss wird in drei sehr schön geschnittenen Schlafzimmern viel Platz für eine Familie geboten.
Auch das Badezimmer ist neben einer schönen Größe auch mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet.
Der überdachte Terrassenbereich lädt zu entspannten Grillabenden ein.
Zudem befindet sich im Garten ein Gartenhaus, in dem nochmal weiterer Stauraum geboten wird.
Außerdem ist das Objekt mit einer geräumigen Garage versehen in der man optimal einen PKW unterstellen kann.
Über der Garage hat man noch einen kleinen Dachboden als Stauraum ausgebaut.
Eine schöne, gepflegte Immobilie, in einem bezugsfertigen Zustand.

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte ist neben doppelverglasten Kunststofffenstern auch mit Rollladen ausgestattet.
Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen und Laminatboden entschieden.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die mit Holz verkleidete, überdachte Terrasse die einen vor Wind und Regen schützt.
Auch das Gartenhaus bietet nochmals Stauraum für beispielsweise den Rasenmäher oder ermöglicht den Kindern im Sommer eine Übernachtungsparty zu feiern.
Im Badezimmer wurde ein Waschbecken, ein WC, eine Dusche und auch eine Badewanne verbaut.

Lage

In dem zentralen Selfkantort Höngen befindet sich diese Immobilie.
Eine Gesamtschule, sowie ein Kindergarten befinden sich im Ort selber.
Drei Grundschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind ebenfalls gut erreichbar.
Diverse Einkaufmöglichkeiten wie beispielsweise REWE, DM und vieles mehr sind im benachbarten Ort Tüddern zu finden.
Im Ort selber sind ein Metzger, ein Kiosk, Friseure und eine alteingesessene Kneipe zu finden.
Über die B56n erreicht man in nur ca. 10 Minuten die Autobahnauffahrt der A46 in Heinsberg Richtung beispielsweise Düsseldorf und Köln.
Auch die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht sind in ca. 25 Minuten erreichbar.
Des Weiteren lädt die wunderschöne, ländliche Landschaft zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Als Ziel kann man sich hier beispielsweise die im Nachbarort vorhandenen Eisdielen oder eines der vielen Restaurants in der Umgebung aussuchen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.

Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen, historischer Lage – Selfkant

Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen, historischer Lage – Selfkant

Freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen, historischer Lage – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 439.800
Wohnfläche ca.: 154
Grundstücksfläche: 512
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)  
Wohnfläche ca.: 154
Nutzfläche ca.: 60
Etagenzahl: 3  
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 2  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Modernisiert  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Sofort oder Später  
Als Mietobjekt geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1979  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

In einem ruhig gelegenen Ort mit historischer Geschichte findet man diese Immobilie.
Man Betritt das Objekt über den Hauseingang und gelangt in das Treppenhaus.
Anliegend daran findet man einen Flur, welcher mit einer Garderobenecke versehen wurde und den Zutritt in alle Räume im Erdgeschoss ermöglicht.
Im vorderen Teil des Objektes liegt das Badezimmer, sowie die geräumige Küche, in der ausreichend Platz für einen großen Küchentisch geboten wird.
Ebenfalls ermöglicht der Flur den Zugang zum Gäste-WC, sowie den Abstellraum für Vorräte oder einen Staubsauger.
Als Highlight lässt sich das U-Förmige Wohn- & Esszimmer mit einer großen Glasschiebetüre auf die Terrasse und den Garten bezeichnen.
Des Weiteren ist dieser Wohnbereich mit einem Kaminofen versehen, welcher an kalten Wintertagen nicht nur eine schöne Wärme, sondern auch einen gemütlichen Charme bietet.
Auch das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Platzangebot.
Das Elternschlafzimmer bietet nicht nur einen schönen Schnitt und einen begehbaren Kleiderschrank, sondern ist zudem noch mit einem eigenen Balkon ausgestattet.
Neben dem Elternschlafzimmer findet man auf dieser Etage zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Das gesamte Objekt ist unterkellert und teilt sich in einen Heizraum, einen Waschraum, sowie zwei Kellerräume die sich als Partyraum oder Büro eignen.
Eines der Räume ermöglicht über eine Treppe den Zutritt in den Garten.
Auf der großen, überdachten Terrasse mit einem schönen Ausblick ins Grüne lassen sich entspannte Grillabende mit Freunden und der Familie genießen.
In der Garage wird ausreichend Platz für einen PKW und Fahrräder geboten.
Zudem lässt sie sich über das Garagentor von vorne oder vom Garten aus betreten.
Man kann diese Immobilie außerdem auch als Zweifamilienhaus nutzen.
Hierzu ist schon alles vorbereitet, da das Objekt früher als Zweifamilienhaus diente.

Ausstattung

Dieses Objekt ist neben doppelverglasten Kunststofffenstern auch mit Rollladen versehen.
Ausgenommen sind hierbei jedoch die Dachfenster, von denen manche jedoch mit Dachfenster-Verdunklungsrollos ausgestattet sind.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Teppichboden, Fliesen und Laminat.
In dem Badezimmer im Erdgeschoss wurde neben einer Dusche ebenfalls eine Badewanne verbaut und im Obergeschoss lediglich eine Badewanne.
Beheizt wird die Immobilie über die im Jahr 2000 eingebaute Öl-Heizung.
Diverses Inventar wie beispielsweise die hochwertige Einbauküche, der Kaminofen und vieles mehr kann gegen einen Aufpreis miterworben werden.

Lage

Zu finden ist dieses Objekt in dem Selfkantort Millen, welcher nicht nur mit seiner malerischen Landschaft glänzt, sondern auch mit einer besonderen und historischen Geschichte.
Die ruhige, ländliche Lage lädt zu entspannten Spaziergängen oder ausgiebigen Fahrradtouren ein.
Der historische Ortskern von Millen spielte im Mittelalter eine führende Rolle.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Tüddern, welcher sich nur wenige Hundert Meter entfernt befindet.
Auch Grundschulen, sowie eine Gesamtschule sind im Selfkant oder der Gemeinde Gangelt aufzufinden.
Über die B56n erreicht man in ca. 10 Minuten der Autobahnauffahrt der A46 Richtung beispielsweise Köln und Düsseldorf.
Ebenfalls gelangt man in nur ca. 20-25 Minuten zu den niederländischen Städten Heerlen, Roermond und Maastricht.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.