Dieses Objekt wurde im Jahre 1956 errichtet, sowie im Jahr 1976 erweitert und Teilt sich in drei Bereiche auf.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 240m² großes, vermietetes Ladenlokal, welches mit einer großzügigen Verkaufsfläche, einem Personalraum und einem WC ausgestattet ist.
Über den separaten Hauseingang, links neben dem Ladenlokal gelangt man ins Treppenhaus und somit auch in den Wohnbereich dieser Immobilie.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist Aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- & Esszimmer, mit einer angrenzenden Küche, sowie dem Zugang auf die wunderschöne Dachterrasse, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Der dritte Teil ist die Dachgeschosswohnung, welche in den Eingangsflur, ein Gäste-WC, das Wohn- & Esszimmer mit Küchenbereich, dem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und dem Badezimmer.
Beide Wohnungen sind vermietet.
Zudem ist der Altbau der Immobilie, das heißt der vordere Bereich unterkellert.
Ebenfalls befindet sich hier auch der Heizungsraum, ein Waschraum und drei Abstellräume.

Ausgestattet ist die Immobilie zum Teil mit doppelverglasten Holzfenster und zum anderen mit doppelverglasten Kunststofffenstern.
Im Ladenlokal befindet sich ausschließlich ein WC mit einem Waschbecken, im 1. Obergeschoss ist das Badezimmer mit einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche versehen. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Dusche bestückt.
Beheizt wird diese Immobilie über die Gasheizung, welche sich im Keller befindet.

Diese Wohnung ist aufgeteilt in Wohn- Esszimmer, mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Waschraum.

Wohnung 2 Obergeschoss links:

Auch diese Wohnung ist eine zwei Zimmerwohnung, Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer,

Wohnung 3 rechter Anbau:

Fünf Zimmerwohnung, aufgeteilt in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Balkon mit direktem Zugang zum Garten.

Des Weiteren befinden sich im Objekt noch verschiedene Abstellräume, eine Garage, Kellerraum für die Heizungsanlage. Die Gartenanlage wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt.

Im gesamten Objekt sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung und teilweise Rollladen eingebaut. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen und Laminat. Das gesamte Objekt macht einen gepflegten Eindruck. Das Dach vom haupthaus wurde in den 70. Jahren erneuert, im hinteren Bereich steht eine Dachsanierung an. Der Dachstuhl ist nicht gedämmt, auch dieses sollte mit der teilweisen Dachsanierung erfolgen.

Im Jahr 1925 wurde diese vom Aachener Architekt Peter Salm entworfene, modernisierte und renovierte Doppelhaushälfte mit ca. 117m² erbaut.
Beim Betreten dieser im Landhausstil errichteten Immobilie gelangt man in das Treppenhaus.
Angrenzend daran befindet sich das schöne Wohn- & Esszimmer, welches mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist, die den Raum mit viel Tagelicht versorgt.
Über einen Durchgangsflur, in dem man beispielsweise einen weiteren Kühlschrank oder einen Vorratsschrank platzieren könnte, gelangt man in die Küche.
Diese wurde mit einer hochwertigen, modernen Küchenzeile ausgestattet und bietet zudem noch ausreichend Platz für einen Küchentisch, an dem die gesamte Familie zusammen essen kann.
Außerdem gelangt man von der Küche nicht nur auf die Terrasse und den Garten, sondern auch in das schöne Badezimmer.
Hinter dem Badezimmer wird nochmals weiterer Stauraum in einem Abstellraum geboten, der sich jedoch nur von der Terrasse aus betreten lässt.
Über die Treppe im Eingangsflur erreicht man das erste Obergeschoss und die dort befindlichen zwei Schlafzimmer, in denen ausreichend Platz geboten wird.
Eines der beiden Schlafzimmer ist mit einem Waschbecken versehen, wodurch sich hier auch ein Badezimmer errichten ließe.
Auch das zweite Obergeschoss ist mit zwei Schlafräumen, sowie einem Ankleidezimmer oder Abstellraum ausgestattet.
Des Weiteren ist das Objekt unterkellert und bietet dort genügend Stauraum für die Öl-Tanks, der Heizungsanlage und einem Waschraum.
Ebenfalls sehr interessant ist der Außenbereich der Immobilie.
Aufgeteilt ist dieser in den vorderen Bereich, welcher aus einer Terrasse und einer Rasenfläche besteht.
Eine große Scheune und ein Stall trennen das Grundstück zum hinteren Teil und ermöglichen dem Käufer beispielsweise die Haltung eines Pferdes oder Ponys im eigenen Garten.
In der Scheune wird nochmals weiterer Stauraum für Motorräder, Fahrräder oder auch Werkzeuge geboten.
Natürlich eignet sie sich auch zur Lagerung von Heu und Stroh für ein Pferd. Hinter dem Stall und der Scheune ließe sich optimal eine kleine Ponywiese einrichten.
Ein weiterer Vorteil ist, dass sich hinter dem Grundstück ein Feldweg befindet und so auch der Zutritt von hinten auf das Grundstück gewährt wird.
Nochmals weiterer Stauraum und vor allem auch ausreichend Platz für ein PKW wird in der Garage der Immobilie geboten.
Rundum eine schöne und vor allem vielfältige Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.

Das Außengelände wird mit Parkflächen und Zufahrten laut Plan angelegt, Teilflächen werden mit Natursteinkies belegt. Die beiden Terrassen im Erdgeschoss werden mit Pflaster angelegt. Die überbleibenden Restflächen des Grundstücks werden in Rasenflächen angelegt.