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Dreifamilienhaus als Eigentumswohnungen genehmigt, sucht neuen Eigentümer – Alsdorf

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 299.000
Vermietbare Fläche ca.: 231
Grundstücksfläche: 255
Objektart: Mehrfamilienhaus  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis pro m²: 1294
Etagenzahl: 3  
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min.

Fahrzeit zum nächsten Flughafen:

30 Min.

Qualität der Ausstattung:

Rohbau  

Energieausweis

Energieausweis Liegt noch nicht vor  
Wesentliche Energieträger Keine Angaben  
Baujahr 2021  
Heizungsart Noch nicht eingebaut  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% Maklercourtage incl. MwSt. vom gesamten Kaufpreis  

Objektbeschreibung

Dieser im Jahr 2021 errichtete Rohbau eines Dreifamilienhauses befindet sich zentralgelegen in Alsdorf.
Aufgeteilt ist das Objekt in drei Wohnungen und ein Treppenhaus.

Wohnung 1 im Erdgeschoss:
Beim Betreten gelangt man in den Flur, welcher zum Wohn-, Ess- & Küchenbereich offen gestaltet ist.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem Garten.

Wohnung 2 im 1. Obergeschoss:
Auch diese Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Flur zum Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich.
Ebenfalls ist die Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer ausgestattet. Des Weiteren verfügt sie über einen geräumigen Balkon.

Wohnung 3 im Dachgeschoss:
Diese Wohnung ist identisch zur zweiten Wohnung, jedoch verfügt diese Wohnung über Dachschrägen.

Insgesamt wird das fertiggestellte Objekt über ca. 231m² Wohnfläche verfügen.

Ausstattung

Da es sich bei diesem Objekt um einen Rohbau handelt, gehört nicht viel zur Ausstattung. Jedoch lässt der Verkäufer im gesamten Objekt dreifachverglaste Kunststofffenster einbauen und das Erdgeschoss wird mit Rollladen versehen.

Lage

In einer sehr zentralen Lage der Stadt Alsdorf befindet sich dieser Rohbau.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zum Teil auch gut Zu Fuß erreichbar.
Ein großes Highlight ist das große Kino in Alsdorf, welches ebenfalls in nur 10 Fußminuten zu erreichen ist.
Die Bundesautobahn 44 ist gut erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung die größeren Städte wie beispielsweise Düsseldorf.
Ebenfalls kann man sich in Alsdorf auch gut mit Bus & Bahn bewegen und so die umliegenden Städte erreichen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind mit Nachhaltigkeit dann bietet dieses Objekt alles was man dafür benötigt.
Wir würden uns freuen ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und
Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.