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Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und einem schönen Außenbereich – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 239.800
Wohnfläche ca.: 144
Grundstücksfläche: 552
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)  
Etagenzahl: 3  
Nutzfläche ca.: 50
Anzahl Schlafzimmer: 3  
Anzahl Badezimmer: 1  

Garage/ Stellplatz

Garage  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Normal  
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung  
Als Mietobjekt geeignet geeignet: Ja  
Vermietet: Nein  

Energieausweis

Wesentliche Energieträger Öl  
Baujahr 1928  
Heizungsart Öl-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe (brutto) 3,57% inkl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 144m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1962 erbaut.
Beim Betreten gelangt man in den Eingangsflur, welcher zugleich mit dem Treppenaufgang versehen ist.
Angrenzend an den Flur liegt das großzügige Wohn- & Esszimmer. Dieses ist mit einem Erkervorbau ausgestattet und erhält dadurch eine gemütliche Atmosphäre.
Im hinteren Bereich befindet sich die Küche mit einer tollen Aussicht auf die Terrasse und den angrenzenden Garten.
Über einen weiteren Flur erreicht man den Außenbereich, das Gäste-WC und den großzügigen Waschraum.
Der Waschraum ist mit einer Dusche versehen und ließe sich mit wenig Aufwand in ein weiteres Badezimmer umbauen.
Im Obergeschoss bietet das großzügige Badezimmer viel Platz für eine große Familie.
Neben der Dusche ist das Badezimmer mit einer Badewanne versehen und verfügt über zwei Einbauschränke in denen nochmals weiterer Stauraum geboten wird.
Des Weiteren ist das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern ausgestattet.
Auch im Dachgeschoss sind drei Zimmer vorbereitet und könnten weiter ausgebaut werden.
Neben dem Hauseingang, durch das Holztor gelang man in die Garage dieser Immobilie, in der ausreichend Platz für ein Auto, sowie Fahrräder geboten wird.
Das Highlight dieses Objektes ist der Außenbereich, welcher neben der Terrasse auch mit einem Fischteich, einem Schuppen und einer Rasenfläche versehen ist.
Hier können die Kinder während eines gemütlichen Grillabends im Garten Fußball spielen und sich auspowern.

Ausstattung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte und funktionstüchtige Immobilie, jedoch ist sie nicht auf dem modernsten Stand.
Zum größten Teil ist das Objekt mit Holzfenstern ausgestattet, jedoch besten manche Fenster wie beispielsweis in der Küche aus Kunststoff.
Des weiteren ist das Objekt teilweise mit Rollladen versehen.
Bei den Bodenbelägen hat man sich im Wohn- & Esszimmer, sowie in den Schlafzimmern für einen Laminatboden entschieden und in den restlichen Räumen für Fliesen.
Die Holztreppe und der Flur ist mit einem Teppichboden verziert.
Ein großer Vorteil im Garten ist, dass ein Wasseranschluss bis zur Wiese gelegt wurde, wodurch einem die Gartenbewässerung erleichtert wird.
Diverses Inventar wie beispielsweise die Einbauküche, der Rasenroboter im Garten usw. können gegen einen Aufpreis mit übernommen werden.

Lage

In dem zentralen Selfkantort Süsterseel, direkt am Einkaufszentrum mit einem Aldi & einem Edeka befindet sich dieses schöne Objekt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden im Ort selber oder in den benachbarten Ortschaften.
Über die ca. 5 Minuten entfernte B56n gelangt man in nur 15 Minuten auf die Autobahn A46 in Heinsberg Richtung Köln oder Düsseldorf.
Auch die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht sind in nur 25-30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Wenn sie auf der Suche nach einer ansprechenden Immobilie sind und sie mit wenig Aufwand in ihr neues Zuhause beziehen möchten, ist dieses hochwertige Objekt genau das was sie suchen.
Wir freuen uns darauf ihnen unsere angebotene Immobilie, in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.