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Geräumige Doppelhaushälfte mit ca. 110m² sucht nette Mieter – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 800
Wohnfläche ca.: 110
Grundstücksfläche: 175
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp/Wohnungstyp: Doppelhausälfte  
Etagenzahl: 3  
Wohnfläche ca.: 110
Nutzfläche ca.: 50
Grundstück ca.: 175
Bezugsfrei ab: 01.10.2021 oder früher  

Zimmer:

4  

Anzahl Schlafzimmer:

3  

Anzahl Badezimmer:

1  

Haustiere:

Nach Vereinbarung  

Garage/ Stellplatz:

1 Garage  

Garagen-/Stellplatzmiete

50

Kaltmiete:

800

Nebenkosten:

150
Heizkosten: keine Angabe
Kaution o. Genossenschafts­anteile 3 Monatkaltmieten  

Energieausweis

Baujahr: nicht Bekannt  
Objektzustand: Gepflegt  
Ausstattung: Normale Qualität  
Heizungsart: Öl-Heizung  
Energieträger: Öl  

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser ca. 110m² großen Doppelhaushälfte gelangt man in den Eingangsflur, welcher zugleich als Treppenhaus dient.
An den Hauseingang anliegend befindet sich das Gäste-WC. Zudem ist das Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer ausgestattet, sowie der angrenzenden Küche.
In der Küche und im Wohn-/Esszimmer wurden bodentiefe Fenster verbaut, sodass die Räume mit viel Tageslicht versorgt werden.
Das Obergeschoss ist neben dem Badezimmer mit drei Schlafzimmern versehen.
Auch im Keller dieser Immobilie wird nochmal weiterer Stauraum geboten. Aufgeteilt ist dieser in einen Heizungsraum, einen Waschraum und zwei beheizte Zimmer.
Ein Terrassenbereich, den man von der Küche aus erreicht, lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.

Ausstattung

Neben den doppelverglasten Holzfenstern ist die Immobilie mit Rollladen ausgestattet.
Die Bodenbeläge bestehen in den Schlafräumen aus Laminat (wird derzeit neu verlegt), im Wohn-/Esszimmer ebenfalls aus Laminat und in den anderen Räumlichkeiten aus Fliesen.
Zudem wird in der Immobilie eine neue Einbauküche eingebaut und ist im Mietpreis enthalten.
Beheizt wird die Immobilie über die im Keller verbaute Öl-Heizung.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, dem Waschbecken und einem WC versehen.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Höngen, einem kleinen Ort im Selfkant. Ein Kindergarten und eine Gesamtschule befinden sich zwei Straßen weiter. Auch eine Grundschule ist nicht weit entfernt und im Nachbarort zu finden.
Höngen verfügt über eine Metzgerei, einem Kiosk, zwei Banken, zwei Friseuren, Restaurants und vielem mehr.
Im Nachbarort Tüddern befindet sich ein Einkaufszentrum mit diversen Geschäften, wie Beispielsweise Rewe, Aldi, Adler, einem Optiker, einer Eisdiele, Deichmann, Kodi und vielem mehr.
Die B56n ist in ca. 2 Minuten zu erreichen. Daher ist man in ca. 10 Minuten auf der A46 Richtung Köln und Düsseldorf. Auch die niederländischen Städte Heerlen, Roermond und Maastricht sind in ca. 20-30 Minuten zu Erreichen.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.