+49 (0) 2456 509578 info@tsh-immobilien.de

Großzügiges Baugrundstück am Schwalmpark bietet viel Potenzial – Wegberg

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Vermarktungsart: Kauf  
Kaufpreis: 1890000
Grundstücksfläche ca.: 4390
Empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus  
Verfügbar ab: sofort oder später  
Provision für Käufer 5,95% Maklercourtage vom Kaufpreis incl. MwSt.  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Objektbeschreibung

Dieses ca. 4390m² große Baugrundstück ist mit einer ca. 50m breiten Front ausgestattet.
Ein Grundstück mit einer solchen Front bietet die Möglichkeit zum Bau mehrere Mehrfamilienhäuser, ein Seniorenheim oder auch eventuell Gewerbefläche, Einzelhandel oder ähnliches zu errichten.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Waldfläche, welche als Ausgleichsfläche für ein großes Objekt dient.

Eine Bauvoranfrage zum Neubau eines Mehrfamilienhauses (Altenwohnungen)
wurde am 21.04.2020 wurde unter Einhaltung gewisser Voraussetzungen zugestimmt.

Lage

Inmitten der Stadt Wegberg, nur ca. 500m vom Einkaufszentrum entfernt befindet sich dieses großzügige Baugrundstück.
Jegliche Einkaufs Möglichkeiten wie zum Beispiel Lidl, Aldi, Deichmann, DM und vieles mehr befinden sich im nahegelegenen Einkaufszentrum. Auch der Bahnhof und eine Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt und optimal Zu Fuß erreichbar.
Ebenfalls liegen auf derselben Straße eine Apotheke und auch diverse Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe.
Durch eine unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt der A52 in Hostert in ca. 5 km Entfernung und der schnellen Anbindung über die B221 sind die umliegenden Städte wie Beispielsweise Köln, Düsseldorf, Roermond, Heerlen und vieles mehr schnell erreichbar.

 

Sonstiges

Immer wieder eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt, nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.