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Im Jahr 1998 errichtetes Dreifamilienhaus sucht neue Eigentümer – Heinsberg

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaufpreis: 399.800
Wohnfläche ca.: 210
Grundstücksfläche: 390
Zimmer: 8  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp: Mehrfamilienhaus  
Etagenzahl: 4  
Nutzfläche ca.: 40
Anzahl Schlafzimmer: 5  
Anzahl Badezimmer: 3  

Anzahl Garage/ Stellplatz

2  

Garage/ Stellplatz

Stellplätze  

Objektzustand

Gepflegt  

Qualität der Ausstattung

Einfache Qualität  
Mieteinnahmen pro Monat: 12360
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung  
Als Ferienhaus geeignet: Nein  
Vermietet: Ja  

Energieausweis

Energieausweis Liegt zur Besichtigung vor  
Wesentliche Energieträger Gas  
Baujahr 1998  
Heizungsart Gas-Heizung  
Provision/ Provisionshöhe  3,57% Maklercourtage incl. MwSt.  

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne drei Zimmerwohnung, aufgeteilt in Eingangsflur, Abstellraum, Badezimmer, Wohn-Esszimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse in den Garten, offen gestalteter Küchenbereich und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist von der Aufteilung gleich allerdings mit Balkon. Das Dachgeschoss wurde in eine zwei Zimmerwohnung gestaltet, auch diese ist von der Aufteilung gleich wie die Wohnung im ersten Obergeschoss allerdings nur mit einem Schlafzimmer.
Das gesamte Objekt ist unterkellert. Dieser ist aufgeteilt in drei Abstellräumen, Waschraum, Trockenraum, Heizungsraum und Tankraum.

Ausstattung

Im gesamten Objekt sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollladen eingebaut. Die Bodenbeläge im Eingangsflur, Badezimmer und Küchenbereich sind gefliest. Da für die anderen Bodenbeläge der jeweilige Mieter verantwortlich ist, variieren diese. Im Badezimmer wurde Deckenhoch gefliest. Zudem verfügen diese über Dusche, Waschbecken sowie eine Toilette. Ebenfalls gehören zum Objekt drei Außenstellplätze.

Lage

In 52525 Heinsberg Laffeld befindet sich dieses Objekt an einer Verkehrsruhigen Straße gelegen.
Die Kreisstadt Heinsberg erreicht man in nur wenige Minuten. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie Einkaufmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften oder in der Stadt Heinsberg direkt. Zur Autobahnauffahrt A46, welche zu den Städten Köln, Düsseldorf u.v.m. führen, benötigt man ca. 10 Autominuten.
Auch die niederländischen Städte Maastricht, Roermond und Heerlen sind in ca. 30-40 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Immer wieder eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt, nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.
Die vorgenannten Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen recherchiert. Für die Richtigkeit kann dennoch keine Haftung übernommen werden.