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Nostalgischer Altbau trifft hochwertige moderne, nur für Natomitarbeiter – Selfkant

Basisinformationen zu Ihrer Immobilie

Kaltmiete: 1350
Wohnfläche ca.: 150
Grundstücksfläche: 300
Zimmer: 4  

Zusatzinformationen zu Ihrer Immobilie

Haustyp/Wohnungstyp: Reihenmittelhaus  
Etagenzahl: 1  
Wohnfläche ca.: 150
Nutzfläche ca.: 30
Grundstück ca.: 300
Bezugsfrei ab: 15.06.2022  

Zimmer:

4  

Anzahl Schlafzimmer:

3  

Anzahl Badezimmer:

2  

Haustiere:

Nein  

Garage/ Stellplatz:

1 Carport  

Kaltmiete:

1350

Nebenkosten:

150
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Kaution o. Genossenschafts­anteile 3 Monatskaltmieten  

Energieausweis

Baujahr: 2015  
Objektzustand: Neuwertig  
Ausstattung: Gehobene Qualität  
Heizungsart: Gas-Heizung  
Energieträger: Gas  

Objektbeschreibung

Dieser wunderschön sanierte Altbau bietet Ihnen auf ca. 150 m²
Wohnfläche Ihr neues Zuhause.
Nach der Kernsanierung weißt das Haus nun alle Facetten auf. Trotz der modernen Struktur wurde darauf geachtet den Charme des Hauses zu erhalten.
Das Herzstück ist das großzügige Wohn- Esszimmer mit viel Tageslicht und Zugang auf die hübsche Terrasse mit Blick ins Grüne.
Die neue, hochmoderne Küche erreicht man über die Diele.
Im Erdgeschoß steht Ihnen ein Gäste – WC zur Verfügung.
Der Elterntrakt auf der 2 Etage mit Panorama Blick ins Grüne, wurde als Separee geplant. Rund 26 m² verteilen sich auf das Schlafzimmer und das angrenzende Badezimmer.
Den beiden Kinderzimmern steht ein eigenes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Besonders sind die Details, mit denen das Haus geplant wurde.
So bietet ein Schlafzimmer Platz auf zwei Ebenen.
Die obere Ebene, der Schlafbereich, ist über eine Stiege erreichbar.
Der untere Bereich eignet sich perfekt als Spielraum oder Büro.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, reizvoll gestalteter Innenhof mit einer Terrasse und hohen efeubeschrankten Umfassungswänden.

Ausstattung

Dieses Reihenmittelhaus ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollladen ausgestattet.
Zudem verfügt es über einen Außenstellplatz, sowie einem Carport.
Auch die moderne Einbauküche mit einem auf Bedienhöhe verbautem Backofen lässt keine Wünsche offen.
Die Bodenbeläge setzten sich aus Fliesen, sowie Laminatboden zusammen.
Beheizt wir die Immobilie über die Fußbodenheizung.

Lage

Der Selfkant liegt geografisch gesehen im westlichsten Teil Deutschland und grenzt direkt an die niederländische Grenze.
Trotz der ländlichen Lage, befinden sich sämtliche Schulformen und Kindergarten in den umliegenden Nachbarsorten.
Eine Vielfalt von Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Die angrenzende Niederlande bietet nochmals viele Einkaufsmöglichkeiten.
Sowie Ausflugsziele die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren einladen und den Freizeitwert für Groß und Klein erhöhen.
Zur Autobahnauffahrt A46 benötigt man ca. 20 Minuten, zur A2 Auffahrt Born NL benötigt man ca. 10 Minuten. Aachen erreicht man in ca. 30 Minuten, Maastricht und Roermond NL in ca. 25 Minuten.

Sonstiges

Wir stehen Ihnen gerne für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir weitergehende Auskünfte zum angebotenen Objekt nur nach Nennung ihrer vollständigen und korrekten Anschrift inkl. Telefonnummer sowie gültiger E-Mail-Adresse, erteilen können.